HUGUENOT Sandrine : A vendre maison 6 pièce(s) à La merlatiere 125m² 121 000€ - Achat / Vente | HUGUENOT Sandrine OptimHome LA FERRIERE Maisons la ferriere , Maisons saint andre goule d'oie , Maisons les essarts , Maisons la merlatiere Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE EN EXCLUSIVITE située entre les Essarts et la Roche sur Yon, cette maison en pierre au coeur du Bourg (Mairie,Ecole Primaire, arrêt de Bus scolaire, commerces) vous offre tout le charme et le confort d'une maison moderne avec un SALON/SEJOUR de 40 m² carrelé lumineux et une cuisine équipée de couleur moderne. Une buanderie et 1 WC séparé. A l'étage 1 CHAMBRE parentale équipée d'un coin douche et d'un placard (13 m²), la seconde CHAMBRE (11.50m²) et la 3ème CHAMBRE de 9.50 m² avec placard sont toutes en parquet flottant. Une pièce de 12 m² est à créer soit en chambre n°4 ou bureau. Une SALLE DE BAINS de 8 m² qui se compose d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche avec jet, d'un lavabo et 1 wc tout en carrelage à finir de rénover (plafond). Une cheminée existante (à nettoyer) qui offre la possibilité de diffusion à l'étage. Toutes les fermeture sont en double vitrage PVC. En face de la maison, une GRANGE de 68 m² et un coin Jardin de 155 m² à aménager. Je vous conseille d'acheter cette maison de bourg avec dépendance à un prix EXCEPTIONNEL ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine HUGUENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804531135 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 78 52 09 61 http://www.huguenot.optimhome.com (réf. 830032683151 / 380488 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON de BOURG 125 m² La Merlatière

A VENDRE EN EXCLUSIVITE située entre les Essarts et la Roche sur Yon, cette maison en pierre au coeur du Bourg (Mairie,Ecole Primaire, arrêt de Bus scolaire, commerces) vous offre tout le charme et le confort d'une maison moderne avec un SALON/SEJOUR de 40 m² carrelé lumineux et une cuisine équipée de couleur moderne. Une buanderie et 1 WC séparé.

A l'étage 1 CHAMBRE parentale équipée d'un coin douche et d'un placard (13 m²), la seconde CHAMBRE (11.50m²) et la 3ème CHAMBRE de 9.50 m² avec placard sont toutes en parquet flottant. Une pièce de 12 m² est à créer soit en chambre n°4 ou bureau. Une SALLE DE BAINS de 8 m² qui se compose d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche avec jet, d'un lavabo et 1 wc tout en carrelage à finir de rénover (plafond).

Une cheminée existante (à nettoyer) qui offre la possibilité de diffusion à l'étage.

Toutes les fermeture sont en double vitrage PVC.



En face de la maison, une GRANGE de 68 m² et un coin Jardin de 155 m² à aménager.



Je vous conseille d'acheter cette maison de bourg avec dépendance à un prix EXCEPTIONNEL !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine HUGUENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804531135 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 78 52 09 61 http://www.huguenot.optimhome.com (réf. 830032683151 / 380488 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    121000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1636
  • Informations complémentaires
    Façade à prévoir travaux (12 000€)

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    155 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
HUGUENOT Sandrine 39 rue de la Merlatiere - 85280 LA FERRIERE Agent commercial - RSAC: 80453113500015 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.