HUGUENOT Sandrine : A vendre maison 9 pièce(s) à Les essarts 180m² 187 000€ - Achat / Vente | HUGUENOT Sandrine OptimHome LA FERRIERE Maisons la ferriere , Maisons la chaize le vicomte , Maisons saint andre goule d'oie , Maisons les essarts Vous méritez l'exclusivité ! Dans un lieu-dit attenant aux Essarts, cette superbe bâtisse en pierre rénovée mariant l'ancien et le moderne vous attend . Elle comprend un SALON/SEJOUR ouvert avec son insert traversant sur la salle à manger en carrelage sol. Par un petit escalier vous accédez sur des combles mansardées et aménagées de 37 m² magnifiquement éclairées par ses fenêtres. Sa CUISINE ouverte en chêne est toute équipée. Une première CHAMBRE de 10.22 m² parquet flottant et une salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage 3 belles CHAMBRES entre 11.5 et 12.68 m² sur parquet flottant avec placards. 2 SALLES D'EAU dont une avec WC et 1 séparé. Un grand DRESSING. 1 grand GARAGE d'environ 30 m² comprenant une arrière-cuisine et la buanderie. Enfin son jardin de 1074 m² avec sa terrasse type pergola et sa balançoire vous attendent pour les barbecues de l'été. Arrêt de BUS Scolaire à 200 mètres et centre-ville à 1.5 kms. Un diagnostic en B et A grâce à son système de chauffage pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs eau chaude et son isolation en ouate de cellulose . Toutes les fermetures sont en double vitrage et volets roulants PVC. MON AVIS : maison au calme pour une grande famille ET/OU maison idéale pour gérer des chambres d'HOTES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine HUGUENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804531135 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 78 52 09 61 http://www.huguenot.optimhome.com (réf. 830032884458 / 387119 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 180 M² aux ESSARTS

Dans un lieu-dit attenant aux Essarts, cette superbe bâtisse en pierre rénovée mariant l'ancien et le moderne vous attend . Elle comprend un SALON/SEJOUR ouvert avec son insert traversant sur la salle à manger en carrelage sol. Par un petit escalier vous accédez sur des combles mansardées et aménagées de 37 m² magnifiquement éclairées par ses fenêtres.

Sa CUISINE ouverte en chêne est toute équipée. Une première CHAMBRE de 10.22 m² parquet flottant et une salle de bains en rez-de-chaussée.

A l'étage 3 belles CHAMBRES entre 11.5 et 12.68 m² sur parquet flottant avec placards.

2 SALLES D'EAU dont une avec WC et 1 séparé.

Un grand DRESSING.

1 grand GARAGE d'environ 30 m² comprenant une arrière-cuisine et la buanderie.

Enfin son jardin de 1074 m² avec sa terrasse type pergola et sa balançoire vous attendent pour les barbecues de l'été.

Arrêt de BUS Scolaire à 200 mètres et centre-ville à 1.5 kms.



Un diagnostic en B et A grâce à son système de chauffage pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs eau chaude et son isolation en ouate de cellulose . Toutes les fermetures sont en double vitrage et volets roulants PVC.



MON AVIS : maison au calme pour une grande famille ET/OU maison idéale pour gérer des chambres d'HOTES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine HUGUENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804531135 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 78 52 09 61 http://www.huguenot.optimhome.com (réf. 830032884458 / 387119 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Informations complémentaires
    extérieur et intérieur très bien entretenu

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
HUGUENOT Sandrine 39 rue de la Merlatiere - 85280 LA FERRIERE Agent commercial - RSAC: 80453113500015 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.